本周《有事明说》热点，我一看，房子的问题又占了上风，而且是各种涵盖租房、买房、以房养老。话说热点三天两头不是房子，就是各种投机心态。难道除了房子和投机以外，大家眼里就没别的了吗？

国务院终于开始鼓励租房了！不过这并不能算是对房价的利好。房租上涨速度远低于房价，如果以租售比评估房价，房价的泡沫多得去了。

国务院出台政策鼓励大家方便的租房子，至少充满了善意。站在经营者的角度，商用租房是经营的第一大负担，还有各种手续、税负等冗长复杂的环节。所以，降低租金的成本也是对创业、创新的支持。

比特币现在已经公认是“明日黄花”，大家都不玩了，可是居然还能在中国炒出新高来，这是种什么心态啊？实在难以理解。

请问，第一，买的人知道比特币是啥吗？连比特币的创始人都说不行了，你还买？第二，真如新闻所说，因为人民币贬值而没什么好投的，于是去炒比特币？我就更奇怪了，关注人民币贬值的人，居然不知道比特币已经穷途末路？

我看最好的解释，还是现在炒比特币和当年炒大蒜的是同一批人。

以房养老，既不叫座也不叫好，纯粹变成YY。民众觉得这事不划算，保险公司也觉得不靠谱。

什么原因呢？老百姓觉得房子是大事，房价涨了这么多，我拿房子去养老了，应该能获得很好的生活品质吧？而保险公司精算师可不这么想，房价能忽悠老百姓可忽悠不了精算师！他们对房价预期悲观。最后的结果当然是：我把房子都给你了，你就给我这么点儿？

澳洲也开始限制中国人买房了！其实不止澳洲，连香港对内地人买房都要征收高额印花税。现在澳大利亚房地产公司联名发声，称再这样下去房价可能暴跌。这事儿啊，房产公司说了还真不算！你想啊，房产公司当然认为交易成本越低越好了，关键是交易成本低伤害的是谁？是当地老百姓。商家的叫嚣，也未必能对政策形成真正的影响（我说是在澳洲这种“水深火热”的民主国家）。

倒是中国人该思考一下，难道真要把全世界买房的印花税变成中国印花税才罢休吗？

社保终于传来好消息，据说去年投资回报率高达15%！此处应该有掌声！

但是回头来看个人养老账户记账收益率，还是可怜的一年定期。这怎么回事？政府不是拿我的钱赚钱了吗？怎么没变成我个人账户的收益啊？

还是原来的结论啦，拿去补黑洞了！收益只代表营收，怎么能不考虑支出呢？一方面要支付越来越多的老人退休金，一方面还要养大批社保局的公务员。

把这钱让老百姓自己去决定怎么去投资，去找专家给点意见，可能是更好的解决办法。比如用现在逐渐兴起的机器人智能理财（顺便给谱蓝做下广告，呵呵），也未必就比社保的投资收益率差吧？