上星期，近段时间的波澜不惊被打破，温州楼市抛出一颗重磅炸弹，震得主流媒体发声，朋友圈刷屏，坊间议论纷纷，比房价更能牵动人心的房市新闻终于出现了——

温州20年产权房到期续费悬而未决

最近，《温州日报》报道部分市民因土地使用年限到期或即将到期，需要交费才能重新办理土地证，否则不能继续交易。

温州市国土局对新华社表示，物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期，但“自动续期”该如何续期，目前国家尚未出台相关实施细则。基层国土部门在实际操作过程中无法可依、无章可循，不能办理相关续期手续，给群众带来不便。近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。（综合温州日报、新华社报道）

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这新闻真是让人有种穿越的感觉！本来大家都觉得自己家房子离70年产权到期很远呢，没想到温州这批20年产权的房子现在就给大家上了一课。

这批20年产权房子是怎么来的呢？据腾讯财经报道，这是20世纪90年代初期，为了顺利推进国有土地使用权出让工作，在不超过居住用地最高年限70年的前提下，温州按20年到70年分档，由受让方自行选择办理出让手续，并交纳相应的土地出让金额。从去年开始，20年期限的这批住宅土地使用权相继到期、或即将面临到期。

关键是，相关法规只规定了“到期自动续费”。至于怎么续费，按照什么标准续费等细节问题统统是法规空白，要等待“顶层设计”出台。

如果真如坊间所言，要缴纳产权到期时地价的三分之一，以我国土地涨价的速度，你还敢不敢在房产大潮中买买买呢？

债转股卷土重来，普通人当接盘侠？

4月11日，李克强主持召开部分省（区、市）负责人经济形势座谈会上指出，通过市场化债转股，逐步降低企业杠杆率。

4月14日，央行行长周小川在新闻发布会上表示，中国企业部门总体杠杆率比较高，但中小企业获得银行资源相对较难，所以要增加对中小企业的融资，而传统企业仍然处在改革和转型阶段，需要降低杠杆率。降低存在过剩产能部门的杠杆率，也是制定债转股政策的一个目的。（综合央视新闻、新浪财经）

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债转股问题又被提出来了。这问题看起来与普通人并不相关，是为了解决企业负债太高，把还不上的部分，从银行和企业之间的债权债务关系，转变成银行对企业的股权投资，是银行资产保全的一种方式，也是商业银行处置不良资产的方式之一。

其实这种事早就不新鲜了。当前企业普遍负债率都高，企业把欠银行的债转为给银行的股权，把股市托高后通过股票从股民中募资把债还上，这就是普通人一起参与的“债转股”。

有人说那我不是被逼接盘了吗？其实你回头看看2015年的股市猛涨后来又猛跌，不眼熟吗，没悟到啥吗？

比起企业大范围违约银行大范围坏账带来的波动，用“债转股”这种方式让全民承担一部分风险，用泡沫去解决泡沫自有它的意义吧。

信用卡新规出台，免滞纳金免息期延长

4月15日中国人民银行发布《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》，规定自明年1月1日起，信用卡透支的利息相比现在最高打七折、免息期可以超过60天、取消滞纳金、每个月的最低还款金额还可以和银行再商量。

新规下每个持卡人的透支利率会跟自身的用卡习惯和用卡记录有关，如果持卡人经常发生滞纳行为，那可能就没法享受优惠了。（澎湃新闻） 

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在这个节骨眼上，中国人民银行又在信用卡新规上施重手，表面看来是让利于民，减低银行的垄断利润。深一层是为了促进消费，毕竟全世界只要是消费大国，都是用信用卡提前投资。

国家鼓励消费，从宏观经济上来讲是没问题。但“卡奴”的身份可是个人来背，人生的改变可是自己对自己负责。是不是好事，那就取决于个人咯。

郎咸平家族被曝与快鹿家族亲密合作

4月11日消息，在快鹿出现危机后，陷入为快鹿“站台”风波的郎咸平曾在4月4日发布微博撇清与快鹿的关系。

但据腾讯财经《棱镜》调查发现，一方面郎氏家族旗下公司与快鹿存在直接股权的联系；另一方面，以正义性言论而获得众多知名度的郎咸平及其家族在金融领域的布局亦有着亲密的业务合作。 （腾讯财经）

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郎咸平陷入“站台”风波也不是第一次了。去年泛亚有色金属交易所出事，为其站台的知名金融学者、《货币战争》作者宋鸿兵在公共场合被打，当时坊间就扒出郎咸平也曾为其站台。结果半年不到，郎咸平再陷“站台”风波。

至于事态怎么发展，郎咸平接下来怎么澄清，我们拭目以待吧。只是，经济学家去“站台”实在是常事，无论此前如何出名，当他站上某个公司的讲台时，讲的话都会带有一定倾向性。所以，这时他的身份变了，你对他的看法也该变了。

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